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  • : Bordeaux Urbanisme Centre d'affaires Politique
  • : De plus en plus d'urbanistes, d'architectes et même de collectivités mettent en avant les atouts de la densité. Le projet de centre d'affaires est une occasion exceptionnelle pour Bordeaux d'expérimenter l'urbanisme vertical, à l'instar d'autres villes européennes. Ce blog a pour ambition de relayer les avantages d'un pôle tertiaire dense, là où l'étude présentée par le cabinet TGT se révèle être en demi-teinte.
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Dimension européenne

Mercredi 6 juin 2007 3 06 /06 /Juin /2007 18:09

Lors des campagnes municipales, l'actuelle majorité, mais également l'actuelle opposition, faisaient référence à un centre d'affaires de dimension européenne. Et c'est donc sur la construction d'un pôle tertiaire de dimension européenne que porte en partie l'étude Treuttel-Garcias-Treuttel. Comme l'indique la première version de l'étude, des bâtiments d'environ 50m de haut sont prévus ("Tour d'Armagnac" R+15 et "Tour Amédée Saint-Germain" R+13). Au regard de l'objectif de cette étude, ce centre d'affaires devrait être considéré comme étant de dimension européenne. Soit nos décideurs bordeluches sous-estiment l'Europe, soit ils la regardent de bien haut ! Je suis résolumment opposé à un centre d'affaires de maximum 50m de haut, mais si ce projet aboutit, il serait appréciable de ne pas le qualifier indûment comme étant de dimension européenne. Ce projet n'est en rien de dimension européenne et il suffit pour s'en rendre compte de comparer ce projet à d'autres projets d'autres villes européennes, en cours ou déjà achevés. Tout au plus est-ce un centre d'affaires de dimension régionale (bien que ses dimensions ne tiennent déjà pas la comparaison face à Mériadeck et surtout face à la Cité administrative pour rester dans l'activité tertiaire). Observons les autres villes françaises revendiquant cette même dimension européenne pour leur centre d'affaires. Petit tour chez nos concitoyens européens pour apprécier leur vision de la dimension européenne...

tgt2.jpeg

Par MB - Publié dans : Dimension européenne
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Mercredi 6 juin 2007 3 06 /06 /Juin /2007 18:56

La cité phocéenne a assurément aujourd'hui l'un des projets urbains les plus ambitieux de France avec l'aménagement d'un pôle tertiaire : Euroméditerranée. Voilà tout de suite affichée la dimension de ce pôle. Comme à Bordeaux, l'ambition européenne est là, mais avec des tours trois fois plus hautes. De quoi pousser à la réflexion ! Un centre tertiaire avec deux tours de 140m des plus modernes traduisant la vitalité recouvrée de ce grand port de la Méditerranée.

Icade.jpeg Tour Icade (140m)
www.euromediterranee.fr


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Mercredi 6 juin 2007 3 06 /06 /Juin /2007 20:09
Lille est certainement à l'origine des pôles tertiaires tels qu'envisagés à Bordeaux. Il faut avouer que cette ville est réellement devenue un exemple en la matière comme en atteste le succès de l'opération Euralille. Là encore, vous retrouvez l'ambition européenne de l'agglomération mais avec des tours d'environ 2,5 fois la hauteur des tour(ettes) prévues à Bordeaux.

Euralille1.jpeg Les deux principaux bâtiments emblématiques de Euralille
www.saem-euralille.fr

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Jeudi 7 juin 2007 4 07 /06 /Juin /2007 19:41

Restons encore quelques instants sur le sol français pour admirer l'un des plus grands immeubles de France : la Tour du Crédit lyonnais, également nommée "Crayon". Véritable locomotive du quartier lyonnais de la Part-Dieu, le Crayon va se trouver une sérieuse concurrente sur les photos de l'horizon lyonnais avec la Tour Oxygène en construction... Une vocation européenne affichée avec ces bâtiments.

Part-Dieu.jpeg  www.lyon.fr

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Vendredi 8 juin 2007 5 08 /06 /Juin /2007 10:27

Plus près de Bordeaux, à Barcelone, a été érigée une tour de 145m de haut, ce qui équivaut à 33 étages. Inaugurée en 2005, elle est devenue l'un des bâtiments les plus remarquables de la ville catalane derrière l'Hôtel Arts et la Tour Mapfre qui culminent tous deux à 154m. La tour Agbar accueillera le siège de la Société des eaux de Barcelone. Moderne, cette tour comprend une façade composée de plus de 4000 diodes électroluminescentes qui permettent la création d'images, en l'occurence un geyser.

Torre-Agbar-3.jpeg Torre-Agbar-1.jpeg
www.torreagbar.com

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Vendredi 22 juin 2007 5 22 /06 /Juin /2007 14:55

Ces dernières années, des projets de grande hauteur fleurissent en Suisse même s'il s'agit d'un pays traditionnellement bas (du moins d'un point de vue architectural). D'ailleurs, par référendum, les tours n'avaient pas droit de cité à Zurich... jusqu'en 2001 et l'abrogation de cette loi. Jusqu'à présent, la plus haute tour de Suisse se trouve à Bâle, avec la 'Messeturm' qui culmine à 105m mais qui fut construite il y a encore peu de temps. Quelques illustrations...

messeturm-basel.jpeg La 'Messeturm' de Bâle
www.euro08.basel.ch

roche-neubau.jpeg La future tour Roche (Herzog et de Meuron)
www.basel.ch

Zuerich.jpeg Le futur parvis de la Prime Tower de Zurich (129m)
www.stadt-zuerich.ch

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Samedi 23 juin 2007 6 23 /06 /Juin /2007 20:17

Munich est une ville allemande jumelée à Bordeaux depuis 1964. Comme Bâle ou Zurich, cela fait quelques années que Munich repousse ses limites verticales, alors que la tour BMW fut construite dès 1972.

BMW-Muenchen.jpeg Siège et musée de BMW (101m)

  Highlight-Towers-Muenchen-2.jpeg
'Highlight Towers' (126m et 113m)

Muenchen.jpeg 'Uptown München' (146m)

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Samedi 23 juin 2007 6 23 /06 /Juin /2007 23:07

Bonn est l'ancienne capitale fédérale d'Allemagne. La ville accueille aujourd'hui plusieurs organisations issues de l'ONU sur ce qui est devenu le 'campus des Nations-Unies', lequel est dominé par une tour dépassant les 100m. Par ailleurs, une tour de 165 mètres, plus récente, a été érigée et est le siège de la 'Post'. 

Post-Tower-Bonn-2.jpeg Post-Tower-Bonn.jpeg
Post Tower (165m)

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Dimanche 24 juin 2007 7 24 /06 /Juin /2007 01:53

Ce qui ne devait être qu'un petit village sur la Düssel s'est affirmé comme une grande ville d'Allemagne depuis le XIXème siècle. Düsseldorf est maintenant reconnue comme une grande ville européenne comme en témoigne son activité économique : siège de nombreuses entreprises (Thyssen, E.on, Henkel, Vodafone...), 5000 entreprises étrangères (250 françaises), banques, assurances, capitale allemande du prêt-à-porter...

Arag-Tower-Duesseldorf-125.jpeg Arag Tower (125m)

Stadttor-Duesseldorf.jpeg Stadttor (72m)

Par MB - Publié dans : Dimension européenne
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Lundi 25 juin 2007 1 25 /06 /Juin /2007 20:04

On peut trouver de nombreux points communs entre Bordeaux et Bilbao, deux villes distantes de seulement 330 km. D'une part, les deux villes sont de tailles comparables : Bilbao compte 350 000 habitants pour une superficie de 41 km², contre 230 000 habitants à Bordeaux sur 49 km². Et puis la capitale de Biscaye a aussi lancé un vaste programme de renouvellement urbain, mais dont l'ambition et la reconnaissance attendues surpassent l'actuelle vision bordelaise. Ces points communs sont à l'origine d'une coopération étroite entre Bilbao et Bordeaux dans le cadre d'un accord (un jumelage est même évoqué).

Bilbao a surmonté la crise qui a sonné le glas de son industrie traditionnelle, pour consacrer les nombreuses friches abandonnées au développement d'activités tertiaires et de services. C'est le cas du secteur d'Abandoibarra, une ancienne friche appelée à devenir le nouveau centre dynamique de la ville. Cet espace a déjà accueilli le Musée Guggenheim de Frank Gehry, dont les retombées en termes d'aura et de reconnaissance mondiales ont bénéficié à toute la ville. Le pari de l'audace architecturale a été ici gagnant et il a permis à Bilbao de sortir d'un relatif anonymat international.

Bilbao-Abandoibarra.jpeg

Le quartier est en pleine révolution, outre le Musée, le programme a compris de nombreux aménagements confiés à des architectes de renom (le Palais des congrès et de la musique de Federico Soriano et Dolores Palacios, un hôtel de luxe de la chaîne Sheraton réalisé par l'architecte mexicain Ricardo Legorreta, des logements de standing supervisés par l'architecte basque Luis Pena Ganchegui et par l'autrichien Robert Krier...), et l'édification d'une tour phare confiée à César Pelli, l'un des plus prestigieux architectes en design de grands immeubles avec les deux tours jumelles Pétronas en Malaisie (452 mètres).

La Tour Iberdrola sera le premier gratte-ciel du Pays basque et culminera à 165 m pour 40 étages. Elle abritera en partie le siège de Iberdrola, le premier producteur mondial d'électricité éolienne, des bureaux d'affaires, un hôtel et des logements de luxe. Sa livraison est prévue pour 2011.

Bilbao-Iberdrola.jpeg

Ce nouveau geste fort entraînera sans doute un élan économique considérable, pour une ville modeste si on la compare à d'autres métropoles européennes, millionnaires en habitants comme Barcelone, Munich ou encore Lyon. Pourtant dans sa programmation du développement économique et culturel, la ville a elle aussi opté pour la stratégie de la hauteur en tenant compte des impacts de l'intégration environnementale. Il est vrai que la construction de cette tour profite de l'engagement de la compagnie électrique internationale. Mais une ville comme Bordeaux, forte de sa position de carrefour dans le grand Ouest Atlantique, et dans un quartier qui se trouvera très prochainement à 2 heures de Paris en TGV, ne peut-elle vraiment pas rassembler autour d'un projet analogue des entreprises d'envergure ? Pourquoi ne pas suivre l'exemple de notre voisine basque ?

Par Baobald - Publié dans : Dimension européenne
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