Contexte urbain du projet de centre d'affaires

L'étude TGT s'inscrit dans le quartier Saint-Jean / Belcier et il est donc très important de resituer le projet de centre d'affaires dans son contexte urbain. Aussi trouverez-vous ci-dessous une vidéo pour découvrir ce qu'est le coeur de Belcier. Vous pourrez de cette façon juger de la "qualité architecturale" du quartier louée par la Mairie (alors que la ville de Bordeaux a, dans le même temps, exclu ce quartier du dossier de candidature au patrimoine de l'humanité, ce qui a aboutit à la situation suivante : tout le secteur à l'intérieur des Boulevards est inscrit au patrimoine mondial, sauf Belcier). Par ailleurs, cette vidéo permettra d'illustrer l'idée qu'un centre d'affaires haut n'écrasera pas le vieux Belcier, suffisamment éloigné pour ne pas subir le centre d'affaires et suffisamment proche pour bénéficier des retombées d'image et des retombées économiques. D'ailleurs, cette impression d'écrasement est surtout une question de perspective et en se promenant dans Belcier, on s'aperçoit que, du fait des rues étroites, le passant est bien plus oppressé dans ce tissu de rues étroites (parfois dominé par des collectifs de plusieurs étages) que dans un secteur dominé par des tours surtout lorsqu'elles sont peu nombreuses.